1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
尼崎市
49.5万円/㎡
前年比+142.8%
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パレ塚口町
兵庫県尼崎市塚口町一丁目
/ 塚口駅 徒歩4分
1999年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
3,445万円
48.2万円/㎡
1,909
2,933
3,958
4,982
AI査定結果
推定相場価格
3,445万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,933万円〜3,958万円
41.1万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月22日
パレ塚口町
3,680万円（51.5万円/㎡）/ 4階 / 71.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 51.5万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/13 | 5,280万円 | 56.0万円 | 10階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,780万円 | 52.9万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 5,380万円 | 57.0万円 | 10階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,080万円 | 56.6万円 | 8階 | 89.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,800万円 | 51.7万円 | 5階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 5,480万円 | 58.1万円 | 10階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 5,580万円 | 59.2万円 | 10階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 5,580万円 | 59.2万円 | 5階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 4,480万円 | 49.9万円 | 8階 | 89.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 5,680万円 | 60.2万円 | 10階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,380万円 | 48.0万円 | 9階 | 70.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/11 | 2,780万円 | 48.3万円 | 4階 | 57.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 2,880万円 | 47.9万円 | 2階 | 60.14㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | パレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/13 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/02 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.83㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,380万円 | 39.3万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/18 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、尼崎市では142.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は尼崎市の平均と比較して4%割高です。
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